房地產(chǎn)政策面暖風(fēng)頻吹 建藝集團(tuán)業(yè)績改善有望延續(xù)
11月15日,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示,今年以來,各地區(qū)各部門堅持房住不炒,積極推進(jìn)因城施策,支持剛性和改善性合理住房需求,加大保交樓力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展,效果逐步顯現(xiàn)。
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),全國房屋竣工面積(累計)連續(xù)三個月降幅環(huán)比收窄,截止到2022年10月,累計同比下降18.7%,環(huán)比回升1.2個百分點。
隨著前端的竣工指標(biāo)率先實現(xiàn)觸底反彈,建筑裝飾行業(yè)也展現(xiàn)出良好的好轉(zhuǎn)跡象。
建藝集團(tuán)2022年三季報顯示,今年第三季度錄得總營業(yè)收入4.84億元,同比增長14.02%;歸母凈利潤1302.71萬元,同比增長54.33%。值得注意的是,公司前三季度累計歸母凈利潤實現(xiàn)由負(fù)轉(zhuǎn)正,同比增速為4.66%,邊際顯著好轉(zhuǎn)。
此外,其發(fā)布的《2022年第三季度裝修裝飾業(yè)務(wù)主要經(jīng)營情況簡報》也顯示,今年第三季度公司新簽訂單金額達(dá)到7.4億元,同比增長253.62%,環(huán)比上季度增幅也超過三成。截至到三季度末,建藝集團(tuán)合同負(fù)債達(dá)到4.19億元,較期初增長224.88%,相較于去年同期的2061.25萬元更是巨幅擴(kuò)大,公司表示主要是期間預(yù)收工程款增加所致。
著眼于大環(huán)境展現(xiàn)的趨勢來看,風(fēng)險集中釋放過后,房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的政策環(huán)境正持續(xù)向好,尤其是本月以來連續(xù)出臺的多項金融支持房地產(chǎn)的相關(guān)重磅政策,進(jìn)一步提振了市場的信心,也為產(chǎn)業(yè)鏈上下游注入了積極的預(yù)期。
11月8日,中國銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)文稱“會繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具(即‘第二支箭’),支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資”;11月11日,人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,從六個方面部署了16條具體措施,助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;11月14日,銀保監(jiān)會、住建部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》,支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預(yù)售監(jiān)管資金。
隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)支持舉措的逐步落地,建筑裝飾為主業(yè)的建藝集團(tuán),有望延續(xù)業(yè)績好轉(zhuǎn)的趨勢。
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