京基智農(nóng):產(chǎn)能布局快速兌現(xiàn),預(yù)計(jì)2022年凈利同比增長(zhǎng)92.63%-105.48%
1月15日,京基智農(nóng)(000048.SZ)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告,預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.5億元-8億元,同比增長(zhǎng)92.63%-105.48%;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)8.6億元-9.1億元,同比增長(zhǎng)153.57%-168.32%。
京基智農(nóng)表示,上一年度的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要得益于部分房地產(chǎn)項(xiàng)目集中交付和生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)超預(yù)期發(fā)展。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)交付確收,現(xiàn)金流情況和盈利情況持續(xù)好轉(zhuǎn)
房地產(chǎn)業(yè)是京基智農(nóng)的戰(zhàn)略支持型業(yè)務(wù),2022年京基智農(nóng)全力推進(jìn)去化、交付、對(duì)接政策支持等核心工作,在行業(yè)“以穩(wěn)為主”的宏觀主基調(diào)下取得積極成效。業(yè)績(jī)預(yù)告指出,公司房地產(chǎn)項(xiàng)目山海御園部分樓棟集中交付確認(rèn)銷售收入,較上年同期結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入有所增長(zhǎng)。
具體來(lái)看,京基智農(nóng)山海御園項(xiàng)目已如期于2022年12月底至2023年1月初期間進(jìn)行了分批次集中交付。此外,公司預(yù)計(jì)山海公館項(xiàng)目將于2023年下半年進(jìn)行集中交付并結(jié)轉(zhuǎn)收入。
隨著京基智農(nóng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步去化并逐步確認(rèn)收入,將推動(dòng)公司現(xiàn)金流和盈利情況持續(xù)好轉(zhuǎn),在促進(jìn)業(yè)績(jī)向好的同時(shí),進(jìn)一步優(yōu)化升級(jí)其產(chǎn)業(yè)布局。
產(chǎn)能布局快速兌現(xiàn),生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利
房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外,京基智農(nóng)近些年大力發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)也實(shí)現(xiàn)超預(yù)期增長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi),公司生豬出欄量實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng),在布局生豬業(yè)務(wù)的第三年實(shí)現(xiàn)了超百萬(wàn)頭的跨越式發(fā)展,同時(shí)受益于生產(chǎn)成本穩(wěn)步下降及生豬銷售均價(jià)提升,生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利。
近年來(lái),京基智農(nóng)定位服務(wù)粵港澳大灣區(qū),在廣東及周邊地區(qū)廣泛建設(shè)規(guī)?;瘶欠可i養(yǎng)殖項(xiàng)目,旗下在建及建成產(chǎn)能合計(jì)約為220萬(wàn)頭,2022年、2023年生豬出欄規(guī)劃分別約為100萬(wàn)頭、200萬(wàn)頭。
目前京基智農(nóng)的產(chǎn)能布局正在快速兌現(xiàn),2022年公司累計(jì)銷售生豬126.44萬(wàn)頭(其中仔豬25.67萬(wàn)頭)。其中,徐聞、高州、文昌及賀州項(xiàng)目生豬銷售數(shù)量分別為51.40萬(wàn)頭、40.58萬(wàn)頭、28.67萬(wàn)頭、5.79萬(wàn)頭。
成本方面,2022年12月公司育肥豬平均生產(chǎn)成本為16.84元/kg,較2021年的17.7元/kg顯著下降。公司在最近一次調(diào)研中表示,未來(lái)隨著公司產(chǎn)能利用率及項(xiàng)目管理水平的進(jìn)一步提升、自供種體系的搭建及項(xiàng)目配建飼料廠的投產(chǎn),生產(chǎn)成本還有較大下降空間。
值得一提的是,生豬市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的不確定性風(fēng)險(xiǎn),是目前國(guó)內(nèi)生豬養(yǎng)殖企業(yè)均面臨的周期性難題。對(duì)此,公司也曾指出,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)作為公司的戰(zhàn)略支持業(yè)務(wù),在一定期間內(nèi)可為生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)提供持續(xù)的資金支持,抵御生豬價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。未來(lái)公司將繼續(xù)以成本控制為重點(diǎn),致力于降低養(yǎng)殖成本,以應(yīng)對(duì)豬周期的變化。
展望未來(lái),京基智農(nóng)出欄增長(zhǎng)較快、存在銷價(jià)優(yōu)勢(shì)且擁有底部資金儲(chǔ)備,隨著公司進(jìn)一步加強(qiáng)管理,生豬養(yǎng)殖業(yè)大有可為。
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