依托金融小鎮(zhèn)大平臺(tái) 打造產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商

近年來(lái)，同德基業(yè)資本管理集團(tuán)公司準(zhǔn)確把握現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)規(guī)律和基層經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，牢固樹(shù)立大投行的思維，依托金融小鎮(zhèn)大平臺(tái)，加強(qiáng)與地方政府的緊密合作，協(xié)助各地推動(dòng)金融創(chuàng)新，促進(jìn)多元化、多渠道、多業(yè)態(tài)投融資對(duì)接，提供區(qū)域金融一體化服務(wù)，努力打造產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商。

一、打造2.0版的同德金融小鎮(zhèn)

（一）同德小鎮(zhèn)公司。北京同德小鎮(zhèn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（簡(jiǎn)稱：同德小鎮(zhèn)公司）是同德資本集團(tuán)旗下企業(yè)，位于首都北京金融街。公司是一家專注于金融小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理、小鎮(zhèn)建設(shè)與開(kāi)發(fā)、招商引資和綜合金融服務(wù)的產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商。同德小鎮(zhèn)公司依托同德資本集團(tuán)豐富的金融及類金融機(jī)構(gòu)的資源，搭建基金小鎮(zhèn)這一投融資大平臺(tái)，通過(guò)引基金公司、設(shè)基金產(chǎn)品、基金孵化、基金創(chuàng)新等成功模式，直接打通資本和企業(yè)的鏈接，緊密對(duì)接實(shí)體經(jīng)濟(jì)，加速促進(jìn)企業(yè)成長(zhǎng)，有力推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)換道超車、跨越發(fā)展。近年來(lái)，同德金融小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，公司具有山東日照白鷺灣基金小鎮(zhèn)、山東濟(jì)南泉城科技金融小鎮(zhèn)、河北香河金融小鎮(zhèn)、山東德州安德金融小鎮(zhèn)、青島浮山灣基金谷、太原杏花嶺金融小鎮(zhèn)的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；目前，各小鎮(zhèn)土地規(guī)劃總面積2360畝，在管運(yùn)營(yíng)物業(yè)總面積近10萬(wàn)平米，累計(jì)資產(chǎn)管理規(guī)模近1000億元，累計(jì)稅收貢獻(xiàn)超25億元；公司已經(jīng)向天津、石家莊、武漢、西安、鄭州、海南等地政府提供了規(guī)劃方案，合作開(kāi)發(fā)建設(shè)金融小鎮(zhèn)。公司將緊緊圍繞同德資本集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，立足服務(wù)地方政府中心工作，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商作用，立足私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、金融服務(wù)專業(yè)優(yōu)勢(shì)，加快推進(jìn)區(qū)域金融一體化開(kāi)發(fā)，努力打造服務(wù)基層實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健康良好的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)。通過(guò)五年努力，依托金融小鎮(zhèn)，為一地政府奉獻(xiàn)一個(gè)千億級(jí)現(xiàn)代金融業(yè)。

（二）金融小鎮(zhèn)商業(yè)模式。同德系列金融小鎮(zhèn)是同德資本集團(tuán)傾力打造的集基金聚合、科技創(chuàng)業(yè)、投融資為一體的私募基金集聚區(qū)和產(chǎn)業(yè)金融創(chuàng)新中心。金融小鎮(zhèn)以金融為主業(yè)態(tài)，以引基金公司、設(shè)基金產(chǎn)品、基金孵化、基金創(chuàng)新為核心功能，緊跟金融科技發(fā)展大潮，緊密服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，形成輻射周邊的健康良好的金融新生態(tài)。同時(shí)，金融小鎮(zhèn)配套科創(chuàng)中心、金融教育、總部辦公、文化旅游、城市客廳、商務(wù)中心、休閑居住等輔助業(yè)態(tài)，形成產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)城融合的產(chǎn)業(yè)金融開(kāi)發(fā)新樣本。金融小鎮(zhèn)將充分發(fā)揮金融（基金）行業(yè)集聚效應(yīng)，引進(jìn)金融資本的源頭活水，加速推動(dòng)企業(yè)成長(zhǎng)，直接打通資本和企業(yè)的鏈接，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，搭建立足一地、服務(wù)周邊的投融資大平臺(tái)，打造有影響力的私募基金集聚區(qū)和產(chǎn)業(yè)金融發(fā)展新高地。

（三）打造產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商。引進(jìn)和培育現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)，投資和服務(wù)實(shí)體產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)融結(jié)合，產(chǎn)城融合，這就是產(chǎn)業(yè)金融。同德金融小鎮(zhèn)是發(fā)展產(chǎn)業(yè)金融的新樣本。同德小鎮(zhèn)公司準(zhǔn)確把握地方政府發(fā)展需求，以創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)金融綜合開(kāi)發(fā)商為目標(biāo)，以建設(shè)金融小鎮(zhèn)為平臺(tái)，從引進(jìn)金融業(yè)態(tài)、搭建資本交易大會(huì)平臺(tái)、設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金、資本市場(chǎng)培育、私募投資、實(shí)體企業(yè)招商、招才引智、國(guó)有平臺(tái)融資、開(kāi)展投融資對(duì)接路演、設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方面入手，用足用活用好多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著力構(gòu)建服務(wù)一地實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的金融生態(tài)。

二、搭建資本交易大會(huì)平臺(tái)

中國(guó)資本交易大會(huì)是同德資本集團(tuán)的會(huì)展品牌。大會(huì)作為中國(guó)資本界的盛會(huì)，將攜手國(guó)內(nèi)重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)巡回舉辦，一省一站，助力各地政府金融創(chuàng)新，搭建服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)與金融資本的常設(shè)性對(duì)接平臺(tái)，譜寫(xiě)中國(guó)資本界的“同一首歌”。依托金融小鎮(zhèn)，我們將打造永不落幕的資交會(huì)。資本交易大會(huì)主要依托于同德資本的政府、企業(yè)和機(jī)構(gòu)的資源以及組織資本交易大會(huì)的豐富經(jīng)驗(yàn)，把集中在北上廣深的金融資源與地方基層的大量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目聯(lián)結(jié)起來(lái)，將資本之水引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的田地，努力為地方經(jīng)濟(jì)和基層企業(yè)發(fā)展“供氧”和“輸血”。集團(tuán)公司創(chuàng)始人張強(qiáng)先生先后籌建兩屆中國(guó)臨邑投融資洽談會(huì)、五屆中國(guó)德州資本交易大會(huì)。同德資本已經(jīng)先后舉辦了中國(guó)北京資本交易大會(huì)、中國(guó)煙臺(tái)資本交易大會(huì)。下一步，我們將依托各地金融小鎮(zhèn)，發(fā)揮平臺(tái)作用，積極籌劃資本交易大會(huì)或基金產(chǎn)業(yè)大會(huì)。利用同德資本資本交易大會(huì)的品牌，立足小鎮(zhèn)地方發(fā)展，服務(wù)周邊地區(qū)，打造有輻射力、有影響力的金融資本對(duì)接平臺(tái)。邀請(qǐng)知名金融行業(yè)人士和北上廣深等各業(yè)態(tài)金融投資機(jī)構(gòu)，采取資本論壇、專題高峰會(huì)、政策推廣、資本對(duì)接、產(chǎn)業(yè)推介、項(xiàng)目路演、企業(yè)展示、參觀考察等形式，每年定期舉辦大會(huì)，搭建金融資本與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的對(duì)接橋梁，引進(jìn)資本的源頭活水，促進(jìn)資本落地，形成金融業(yè)態(tài)，打造資本洼地，建設(shè)經(jīng)濟(jì)高地。

三、積極推動(dòng)地方金融體系創(chuàng)新

同德金融小鎮(zhèn)是推動(dòng)基層金融創(chuàng)新的重要空間載體。同德資本充分發(fā)揮自身豐富的金融及類金融機(jī)構(gòu)資源和專業(yè)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)，為地方區(qū)域金融創(chuàng)新集聚金融與類金融等多業(yè)態(tài)。小鎮(zhèn)將大力發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、融資租賃、保理、交易場(chǎng)所等金融業(yè)態(tài)公司、子公司、分公司。幫助PE、VC、產(chǎn)業(yè)基金及專項(xiàng)基金等成熟的基金管理公司在金融小鎮(zhèn)注冊(cè)落地，發(fā)行基金產(chǎn)品，招引基金公司、律所、會(huì)所、行業(yè)協(xié)會(huì)、項(xiàng)目方等推薦的新成立基金管理人和基金產(chǎn)品到金融小鎮(zhèn)落戶，助力金融小鎮(zhèn)成為區(qū)域基金集聚和基金創(chuàng)新的重要空間載體。大力引進(jìn)數(shù)據(jù)備份中心、支付結(jié)算中心、研發(fā)中心、信息技術(shù)和數(shù)據(jù)處理中心、信用卡中心和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中心。大力發(fā)展新型金融業(yè)態(tài)，協(xié)助地方大力發(fā)展地方金融，設(shè)立擔(dān)保、小貸、資本管理公司等。經(jīng)過(guò)努力，使地方區(qū)域形成資本、技術(shù)、人才等高端要素集聚的金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和區(qū)域金融中心，不斷壯大基金規(guī)模，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，推動(dòng)聚力招引，服務(wù)小鎮(zhèn)所在區(qū)域及周邊實(shí)體經(jīng)濟(jì)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

四、成立基金管理公司，設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金

為更好的服務(wù)于地方政府，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)健康良好的發(fā)展，同德資本與地方政府或國(guó)有平臺(tái)公司共同出資成立基金管理公司，主要投資方向：投資土地收儲(chǔ)、園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。同德資本抓好運(yùn)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)為地方政府培養(yǎng)一批基金運(yùn)作的專業(yè)人才。按照市場(chǎng)化的原則，抓好基金產(chǎn)品的設(shè)立，服務(wù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。發(fā)揮同德資本豐富的基金運(yùn)作及投資經(jīng)驗(yàn)，圍繞區(qū)域開(kāi)發(fā)與建設(shè)投資，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局，成立由政府資金引導(dǎo)、社會(huì)資本參與、服務(wù)于當(dāng)?shù)匕l(fā)展的產(chǎn)業(yè)基金及其他專項(xiàng)基金（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)私募基金、土地收儲(chǔ)基金、Reits基金、新區(qū)園區(qū)及市政建設(shè)專項(xiàng)基金、基金債等），對(duì)區(qū)域重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。大力引進(jìn)創(chuàng)投基金，對(duì)當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)扶持的科技型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同德資本利用自身行業(yè)優(yōu)勢(shì)和專業(yè)化的私募股權(quán)基金操作經(jīng)驗(yàn)，為創(chuàng)投基金或產(chǎn)業(yè)基金提供服務(wù)。

五、加強(qiáng)資本市場(chǎng)培育和服務(wù)

充分發(fā)揮公司在資本市場(chǎng)的實(shí)踐和專業(yè)優(yōu)勢(shì)，服務(wù)上市或擬上市企業(yè)，做企業(yè)價(jià)值管理的綜合賦能者。同德資本梳理區(qū)域規(guī)模以上企業(yè)，篩選重點(diǎn)培育的各類龍頭企業(yè)，對(duì)地方政府區(qū)域內(nèi)的擬上市、掛牌企業(yè)和科技型成長(zhǎng)型企業(yè)，提供全資本鏈金融服務(wù)。從擬上市企業(yè)的前端規(guī)劃開(kāi)始，全程策劃服務(wù)，跟進(jìn)輔導(dǎo)，直接投資，支持發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)又快又好的上市，少走彎路，提高效率。強(qiáng)化和上市公司的合作，全面參與上市公司的并購(gòu)重組、大宗交易、限售股減持、定增、市值管理、投融資等業(yè)務(wù)，延伸全資本服務(wù)鏈條。服務(wù)好新三板掛牌或擬掛牌企業(yè)，從掛牌前方案策劃、私募融資、優(yōu)選主辦券商、股改規(guī)范、定增與路演服務(wù)、信貸與債券融資、市值管理、企業(yè)進(jìn)創(chuàng)新層、轉(zhuǎn)板上市等各資本環(huán)節(jié)入手，為企業(yè)提供保姆及管家式服務(wù)；參與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與制定，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。作為戰(zhàn)略投資者，同德資本將優(yōu)先投資，支持企業(yè)發(fā)展。

六、推進(jìn)政府融資服務(wù)

同德資本集團(tuán)在法律法規(guī)和國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)，將專業(yè)化服務(wù)貫穿業(yè)務(wù)開(kāi)展的全過(guò)程，努力做政府金融創(chuàng)新的好參謀，國(guó)有平臺(tái)轉(zhuǎn)型的好助手，投融資雙方的好媒人。我們充分利用自身豐富的金融機(jī)構(gòu)資源，在項(xiàng)目融資決策、降低成本、風(fēng)險(xiǎn)控制、融資渠道等方面提供豐富資源和良好服務(wù)。在同等條件下，利用好交易所和交易商協(xié)會(huì)平臺(tái)，以最優(yōu)惠方式為地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展提供債券、短融、票據(jù)、租賃、信托、基金等融資服務(wù)，支持區(qū)域企業(yè)在金融市場(chǎng)獲得低成本資金，為區(qū)域重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)尋求多元化融資渠道。

七、設(shè)立投融資促進(jìn)中心

按照市場(chǎng)化的原則，在金融小鎮(zhèn)設(shè)立市場(chǎng)化的投融資促進(jìn)中心，立足當(dāng)?shù)?、服?wù)周邊，增強(qiáng)大區(qū)域金融輻射力和影響力。同德資本集團(tuán)將積極利用自身豐富的金融資源，在金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技金融創(chuàng)新扶持政策、推動(dòng)企業(yè)上市掛牌、多渠道融資等方面，為當(dāng)?shù)靥峁┯嘘P(guān)投資、資源、信息、咨詢和建議；按照經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，推動(dòng)各類金融和資本業(yè)態(tài)在當(dāng)?shù)芈涞?，積極推薦有業(yè)務(wù)拓展需求的金融機(jī)構(gòu)到當(dāng)?shù)亟⒎种C(jī)構(gòu)；精心組織金融骨干團(tuán)隊(duì)，積極為當(dāng)?shù)丶爸苓吰髽I(yè)提供投資與專業(yè)化服務(wù)，以股權(quán)融資、債權(quán)融資、并購(gòu)顧問(wèn)和其他資本市場(chǎng)產(chǎn)品為核心，服務(wù)于實(shí)體企業(yè)的融資需求，包括境內(nèi)外IPO、上市公司再融資、新三板掛牌、公司債、私募債、基金債、可轉(zhuǎn)債、收購(gòu)兼并、債券承銷、資產(chǎn)證券化等資本市場(chǎng)業(yè)務(wù)服務(wù)，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)深度合作，打造服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的金融大平臺(tái)。

八、提供區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)

同德資本集團(tuán)立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)。著力構(gòu)建定位清晰、功能明確、結(jié)構(gòu)合理的發(fā)展格局、以及智慧、創(chuàng)新、高效現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展方向。充分利用行業(yè)協(xié)會(huì)或產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的資源優(yōu)勢(shì)，適時(shí)向地方政府提供最新產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，協(xié)助地方政府把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)態(tài)，提出區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建議、園區(qū)建設(shè)建議，適時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；利用自身豐富資源，結(jié)合區(qū)域現(xiàn)有辦公規(guī)劃情況，參與籌建科技中心，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地；為區(qū)域政府開(kāi)展產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)，發(fā)展金融小鎮(zhèn)投資作用，實(shí)施“基金+基金小鎮(zhèn)+基金招商”模式，放大基金效應(yīng)，促進(jìn)招商引資、招才引智。發(fā)揮基金行業(yè)信息和投資優(yōu)勢(shì)，積極聯(lián)系央企、國(guó)企、上市公司在當(dāng)?shù)赝顿Y興業(yè)。緊密配合綜合經(jīng)濟(jì)管理和金融服務(wù)部門，一手聯(lián)系當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)企業(yè)，一手聯(lián)系合作的金融投資機(jī)構(gòu)，大力推動(dòng)投融資和產(chǎn)業(yè)招商日常對(duì)接，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和多業(yè)態(tài)金融產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。