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研發(fā)中心項(xiàng)目募資用于購置建筑 晨泰科技被質(zhì)疑涉及變相經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)

2021/2/8 15:04:52      挖貝網(wǎng) 邢荇

挖貝網(wǎng) 2月8日消息，浙江晨泰科技股份有限公司（簡稱“晨泰科技”）近日收到了科創(chuàng)板首輪審核問詢函。針對該公司大部分資金擬用于在廣東省深圳市南山區(qū)購置研發(fā)中心建筑一事，上交所進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注，要求晨泰科技說明是否涉及變相經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

晨泰科技成立于2010年，主要從事電力計(jì)量系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，主要產(chǎn)品包括單相智能電表和三相智能電表，并陸續(xù)開發(fā)出電動(dòng)車充電樁及用電監(jiān)測系列產(chǎn)品。目前主要客戶為國家電網(wǎng)、南方電網(wǎng)及其各自下屬分、子公司。

據(jù)招股書顯示，晨泰科技本次公開發(fā)行擬融資2.85億元，主要用于“年新增200萬臺(tái)智能電表技改擴(kuò)能建設(shè)項(xiàng)目”（1.01億元）、“年新增10870臺(tái)充電樁生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”（3318.58萬元）、“研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目”（1.01億元），及“補(bǔ)充流動(dòng)資金”（5000萬元）。

其中“研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目”資金將全部用于建設(shè)投資，大部分資金擬用于在廣東省深圳市南山區(qū)購置研發(fā)中心建筑。晨泰科技表示，本項(xiàng)目實(shí)施將在深圳購置自有房產(chǎn)，為研發(fā)提供物質(zhì)保障，利于改善公司在深圳的研發(fā)辦公環(huán)境，增強(qiáng)對優(yōu)秀人才的吸引力，提升現(xiàn)有研發(fā)人員的工作效率，對公司研發(fā)的長遠(yuǎn)發(fā)展及綜合實(shí)力的提高具有重要的意義。

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對此，監(jiān)管層要求晨泰科技披露上述購置研發(fā)中心建筑的具體情況，以及所占用土地的用途，是否符合土地利用總體規(guī)劃，所購置建筑是否存在轉(zhuǎn)為出租或出售的安排，是否涉及變相經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

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晨泰科技回復(fù)表示，公司研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目所購建筑將用于研發(fā)中心的建設(shè)和運(yùn)營，截至目前，不存在將其用于出租或者出售的安排。公司承諾：公司購買的上述房屋為商業(yè)地產(chǎn)，用于研發(fā)中心建設(shè)和公司人員辦公場所，公司不存在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營及其他形式的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

晨泰科技稱，公司研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目購置建筑不屬于相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定中禁止的“閑置土地”、“炒地”、“捂盤惜售”、“囤積房源”、“哄抬房價(jià)”等違法違規(guī)行為，符合關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的監(jiān)管規(guī)定。公司不涉及變相經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的情形。