韓國樂天擬全資收購萬客隆 聯(lián)手寶龍打造滿意得

　　在韓國樂天集團宣布以6.4億元收購中貿(mào)聯(lián)萬客隆商業(yè)有限公司(下稱“萬客隆”)49%的股份之后，昨日韓國樂天集團正式與澳門寶龍集團簽定合約共同打造中國首家室內(nèi)游樂廣場———青島寶龍城市廣場。韓國樂天 理事金鐘仁更向本報記者透露，將繼續(xù)收購萬客隆余下51%的股份，并計劃10年內(nèi)在中國開店超百家。

　　樂天聯(lián)手寶龍

　　目前青島寶龍城市以75萬平方米的規(guī)劃面積，超過北京金源MALL，居世界第一大購物中心華南MALL之后。除此之外，該購物中心耗資5億元打造的近5萬平方米的室內(nèi)主題游樂公園已超過韓國樂天游樂場，位居亞洲第三。

　　昨天，韓國樂天理事金鐘仁表示，樂天集團確定將寶龍城市廣場作為滿意得超市進入中國的第一站，意義非比尋常。“樂天將繼續(xù)尋求與寶龍繼續(xù)合作的機會”。據(jù)悉，樂天以超過3億元的代價已整體買下寶龍城市廣場超市物業(yè)產(chǎn)權。

　　青島寶龍城市廣場的出爐同時令一直低調(diào)運作的寶龍集團浮出水面。寶龍城市廣場項目是寶龍集團戰(zhàn)略投資的重點，第一個商業(yè)項目福州寶龍城市廣場已于2007年4月30日開業(yè)。公司在無錫、太倉、青島、泰安、洛陽、鄭州、蚌埠等地也相繼拿下大塊土地，籌建商業(yè)廣場。寶龍集團董事局主席、總裁許健康透露：“公司在商業(yè)地產(chǎn)方面下決心很大，發(fā)展就是為了持有物業(yè)升值。目前，在中國的二三線城市寶龍每年要籌劃5~10個項目。集團已經(jīng)得到美國一家私幕基金2億美元的注資，并為商業(yè)地產(chǎn)上市作好準備。”

　　業(yè)內(nèi)人士分析，樂天希望與寶龍合作也是看好其豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源，希望在中國的發(fā)展能夠效仿沃爾瑪和深國投的模式。

　　全面收購萬客隆

　　與此同時，樂天也沒有放過任何一個收購的機會。

　　日前，韓國樂天集團宣布以6.4億元收購萬客隆49%的股份之后，北京產(chǎn)權交易所顯示，萬客隆余下51%控股權已于本月21日公開掛牌出售，到2008年1月18日期滿，掛牌價格約6.375億元。萬客隆今年上半年主營業(yè)務收入7.5億元，凈利潤虧損1263.58萬元。

　　據(jù)悉，中貿(mào)聯(lián)置業(yè)公司對意向受讓方的背景條件要求相當苛刻。根據(jù)北京產(chǎn)權交易所披露，意向受讓方注冊資本不低于10億元，資產(chǎn)規(guī)模不低于800億元，具有25年以上(含25年)境外零售行業(yè)經(jīng)驗的優(yōu)先，具有與轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)同類型的賣場和食品加工企業(yè)的優(yōu)先。同時，意向受讓方需作為本人獨立受讓股權；意向受讓方不得作為第三方代表、代理、經(jīng)紀人或與第三方合伙、合資或聯(lián)合體受讓本次轉(zhuǎn)讓的股權。

　　對于業(yè)內(nèi)關于中貿(mào)聯(lián)此次售賣51%股份的條件就是為樂天集團度身訂造的猜測，金鐘仁表示，“樂天會通過一定的程序和一定的時間對萬客隆51%股份進行收購”。同時，他表示，樂天滿意得超市在中國的發(fā)展將采取并購和收購的模式，計劃在10年內(nèi)在中國開店超百家。