凡爾頓：瑞典停工 杭州遭逼債

　　去年曾花巨額資金推廣瑞典中國(guó)商貿(mào)城的凡爾頓股份有限公司(下簡(jiǎn)稱凡爾頓)及其董事長(zhǎng)駱金星近日遭杭州民間放貸者起訴逼債。記者昨日獲悉，6月30日，杭州商人呂某向該市中級(jí)法院起訴凡爾頓股份有限公司和駱金星，請(qǐng)求法院判令二被告共同連帶償還借款本金1900萬(wàn)元、支付違約金600萬(wàn)元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。

　　瑞典中國(guó)商貿(mào)城位于瑞典南部?jī)H7萬(wàn)人口的小城卡爾瑪，是北歐最大的中國(guó)商貿(mào)城項(xiàng)目(早報(bào)2007年8月29日曾作報(bào)道)。去年凡爾頓在推廣時(shí)宣稱，投資360萬(wàn)元就可獲瑞典和杭州的3處不動(dòng)產(chǎn)，并獲3個(gè)瑞典永久居留權(quán)名額，享受“從搖籃到墳?zāi)?rdquo;的高福利。

　　但是，瑞典媒體的最新報(bào)道透露，瑞典中國(guó)商貿(mào)城項(xiàng)目在瑞典卡爾馬小城已處停頓狀態(tài)。而發(fā)生在杭州的逼債案，或?qū)⑹姑襟w對(duì)凡爾頓資金鏈斷裂的疑問(wèn)再度浮現(xiàn)。

　　民間放貸者起訴

    杭州中院已受理該案，并按原告請(qǐng)求依法查封凡爾頓持有的關(guān)聯(lián)公司股權(quán)。呂某在訴狀中稱，2007年7月18日，凡爾頓與駱金星作為借款人與他簽訂借款合同借款2000萬(wàn)元，約定期限為2007年7月18日至2007年10月16日，逾期滯納金按每日2%計(jì)算，還約定違約金為欠款額的30%。

　　借款期間駱金星正力推廣瑞典中國(guó)商貿(mào)城，據(jù)凡爾頓當(dāng)時(shí)宣傳，該項(xiàng)目總投資將達(dá)12億元。去年8月29日，凡爾頓在上海推廣瑞典中國(guó)商貿(mào)城時(shí)還拉來(lái)瑞典駐滬總領(lǐng)事安藍(lán)，“開(kāi)業(yè)時(shí)將有400個(gè)商戶迎客。”駱金星當(dāng)時(shí)說(shuō)。

　　凡爾頓資金鏈?zhǔn)欠癯跃o？在高成本的北歐投資大項(xiàng)目，有媒體去年就提出疑問(wèn)。但駱金星當(dāng)時(shí)解釋，項(xiàng)目滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，已有后續(xù)資金跟上?？栺R房?jī)r(jià)只有斯德哥爾摩三分之一，材料國(guó)內(nèi)提供，成本壓力不大。

　　今年7月20日，駱金星在杭州凡爾頓總部對(duì)早報(bào)記者表示，公司經(jīng)營(yíng)狀況良好，出現(xiàn)糾紛也很正常。他同時(shí)透露，瑞典中國(guó)商貿(mào)城近日已獲國(guó)家發(fā)改委立項(xiàng)，正啟動(dòng)項(xiàng)目招商。

　　而呂某的起訴理由很簡(jiǎn)單，“借款到期后，二被告未按時(shí)歸還本金，經(jīng)多次追討，除由保證人代被告支付100萬(wàn)外，余款至今未付”。對(duì)此，駱金星對(duì)記者說(shuō)，合理民間借款會(huì)還的。

　　杭州地產(chǎn)項(xiàng)目已轉(zhuǎn)

    讓去年瑞典中國(guó)商貿(mào)城宣傳很誘人：1+3+3，即只要花360萬(wàn)元，就可獲得一個(gè)瑞典公司、3個(gè)瑞典永久居留許可的機(jī)會(huì)、擁有3處不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：商貿(mào)城1個(gè)40平方米的商鋪；卡爾瑪70平方米的世福別墅公寓一套；杭州北歐風(fēng)情苑(籌建)80平方米公寓一套。

　　但去年多家媒體都在報(bào)道中對(duì)瑞典永久居留權(quán)和杭州項(xiàng)目銷售的合法性提出質(zhì)疑。今年3月份某雜志報(bào)道中，瑞典中國(guó)商貿(mào)城的招商模式已改為：“一名中國(guó)商人只要付出300萬(wàn)元，就可擁有一個(gè)瑞典公司、一個(gè)瑞典商鋪和一套瑞典住宅。通過(guò)運(yùn)營(yíng)這個(gè)瑞典公司和商鋪，投資者不僅擁有一個(gè)國(guó)際商務(wù)平臺(tái)，并且可依據(jù)瑞典法律，使得自己和全家獲得瑞典綠卡，從而真正實(shí)現(xiàn)去北歐定居創(chuàng)業(yè)。”

　　杭州不動(dòng)產(chǎn)在瑞典中國(guó)商貿(mào)城招商模式中消失是由于北歐風(fēng)情苑項(xiàng)目已轉(zhuǎn)讓。駱金星向早報(bào)記者證實(shí)此事。工商資料顯示，北歐風(fēng)情苑由杭州中瑞置業(yè)有限公司投資，中瑞置業(yè)轉(zhuǎn)讓前注冊(cè)資本4000萬(wàn)元，股東為凡爾頓置業(yè)(杭州)有限公司(法定代表人駱金星)出資2600萬(wàn)元，自然人鄭奎玲出資1400萬(wàn)元。2007年9月14日，中瑞置業(yè)變更為，注冊(cè)資本3.4億元，法定代表人吳志凌，股東為凡爾頓置業(yè)出資2600萬(wàn)元(7.64%)，中信信托有限責(zé)任公司出資3億(88.24%)，鄭奎玲出資1400萬(wàn)(4.12%)。今年2月3日，凡爾頓置業(yè)和鄭奎玲將中瑞置業(yè)股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給杭州東昌控股集團(tuán)有限公司。

　　瑞典項(xiàng)目停滯

    而中國(guó)商務(wù)部網(wǎng)站上一篇轉(zhuǎn)載《瑞典日?qǐng)?bào)》的報(bào)道則進(jìn)一步證實(shí)了凡爾頓的困境。

　　《瑞典日?qǐng)?bào)》7月16日的報(bào)道稱，2006年浙江凡爾頓投資的中國(guó)商貿(mào)城項(xiàng)目曾計(jì)劃建成一座容納1100家中國(guó)企業(yè)、面向歐洲市場(chǎng)的展覽中心，并為卡爾馬市當(dāng)?shù)靥峁?00個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。但目前該項(xiàng)目處于停頓狀態(tài)，中國(guó)建筑工人2月回國(guó)后再?zèng)]返回，只留下一個(gè)規(guī)模較小的展廳，規(guī)劃中的大型飯店、中國(guó)醫(yī)藥中心等還不見(jiàn)蹤影。卡爾馬市行政長(zhǎng)官Jonas Lohnn表示，住宅區(qū)的規(guī)劃已經(jīng)完成，問(wèn)題在于是否還能建成?？栺R市議長(zhǎng)Johan Persson則通過(guò)訪問(wèn)中國(guó)的團(tuán)組向凡爾頓項(xiàng)目所有人駱金星了解到，僅是如何獲得資金從中國(guó)匯出的許可問(wèn)題，項(xiàng)目將繼續(xù)實(shí)施，先期投入已很多。報(bào)道稱，駱預(yù)計(jì)將獲得資金匯出許可，但他何時(shí)獲得尚未可知。

　　◇　相關(guān)鏈接

    凡爾頓股份有限公司是經(jīng)浙江省人民政府企業(yè)上市工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，國(guó)家工商行政管理總局核準(zhǔn)，浙江省工商行政管理局注冊(cè)的股份制企業(yè)，注冊(cè)資本2億人民幣。

　　駱金星，1964年生，浙江義烏人。做過(guò)技術(shù)員，當(dāng)過(guò)老師。上世紀(jì)90年代中期回到義烏，通過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)圈地和收購(gòu)國(guó)有企業(yè)打開(kāi)局面，現(xiàn)為凡爾頓股份有限公司董事長(zhǎng)。