廣州天價(jià)盤廬山真面目 想看房先交10萬(wàn)元

　　最近在廣州算得上“天價(jià)”的某樓盤，樣板房終于開(kāi)放了。不過(guò)記者興沖沖地跑過(guò)去，想一睹其廬山真面目時(shí)，卻被告知：要登記了才能看板房。而且登記也并不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的留個(gè)姓名電話，而是必須拿出10萬(wàn)元的真金白銀登記。只有這樣才能獲準(zhǔn)進(jìn)入樣板房一睹“天價(jià)”樓盤風(fēng)采。這一招可謂苦煞了有心看房人。更有意思的是，一些開(kāi)發(fā)商同行也想去看樓，同樣被這條規(guī)定搞得沒(méi)轍，打電話來(lái)找記者托關(guān)系，其實(shí)記者也是被拒人之一，還真是愛(ài)莫能助了。

　　交錢登記了才能看樓，其實(shí)也不算什么新鮮事，例如經(jīng)常見(jiàn)諸報(bào)端的外地某“天價(jià)”樓盤，必須有2000萬(wàn)元的資產(chǎn)證明才能看樓。而在廣州，記得也偶爾出現(xiàn)過(guò)這種情況，珠江新城某盤就搞過(guò)登記要看存折上的數(shù)目的事情。不過(guò)這多是一種噱頭，記者也未見(jiàn)開(kāi)發(fā)商真正為難看樓買樓的人。所以，在遇到這個(gè)樓盤如此嚴(yán)格的做法時(shí)，反倒讓記者有些不解了。

　　樓盤的用意其實(shí)不難理解，既然是響當(dāng)當(dāng)?shù)摹疤靸r(jià)盤”，自然是賣給那些有錢人的。既然你連10萬(wàn)元的訂金都拿不出，何必浪費(fèi)大家精力呢？這個(gè)做法本無(wú)可厚非，而且也是非常實(shí)際的做法。問(wèn)題就在于這樓盤可能忽視了廣州市民在樓市里是個(gè)相當(dāng)理性相當(dāng)實(shí)際的群體。無(wú)論是記者自己還是開(kāi)發(fā)商，都對(duì)廣州市民的理性行為深有感觸。這種理性用一句通俗的話講就是“不見(jiàn)兔子不撒鷹”。無(wú)論樓盤吹得如何天花亂墜，只有實(shí)地考察一番才會(huì)作出決斷。產(chǎn)品素質(zhì)高，價(jià)格再高也有追捧者；產(chǎn)品不行，就算價(jià)低也乏人問(wèn)津，這就是廣州樓市的現(xiàn)實(shí)。所以，就像有人跟記者說(shuō)的，“我連你房子什么樣都沒(méi)看到，就要我先給10萬(wàn)元，這不是自找麻煩么”。(黃濤)