物業(yè)管理服務(wù)商潤(rùn)華物業(yè)申請(qǐng)新三板掛牌上市

物業(yè)管理服務(wù)商潤(rùn)華物業(yè)申請(qǐng)新三板掛牌上市（挖貝網(wǎng)wabei.cn配圖）

挖貝網(wǎng)訊 11月5日消息，山東潤(rùn)華物業(yè)管理股份有限公司于近日正式申請(qǐng)新三板掛牌，10月30日其掛牌材料已在股轉(zhuǎn)公司官網(wǎng)公開(kāi)披露。公告顯示，楊立群擔(dān)任潤(rùn)華物業(yè)的董事長(zhǎng)，間接持股6%；欒濤直接持有公司70.83%的股權(quán)，為公司控股股東及實(shí)際控制人。

挖貝新三板研究院資料顯示，2013年度、2014年度、2015年1-7月，潤(rùn)華物業(yè)的營(yíng)業(yè)收入分別為9426.06萬(wàn)元、1.21億元、8348.82萬(wàn)元，凈利潤(rùn)分別為-109.87萬(wàn)元、-163.68萬(wàn)元、114.34萬(wàn)元。

公告顯示，潤(rùn)華物業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本主要以人工成本為主，隨著潤(rùn)華物業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模不斷擴(kuò)大，員工數(shù)量增長(zhǎng)的同時(shí)，員工平均工資亦有所上漲。報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的人工成本分別占主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的比例為88.58%、91.06%和86.82%。潤(rùn)華物業(yè)控制人工成本的能力是維持及提高盈利水平的重要因素，人工成本的增長(zhǎng)可能對(duì)潤(rùn)華物業(yè)的盈利能力造成不利影響。

另外，報(bào)告期內(nèi)，潤(rùn)華物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域主要集中在濟(jì)南地區(qū)，濟(jì)南區(qū)域營(yíng)業(yè)收入占比分別為82.71%、75.64%和76.41%。一旦出現(xiàn)山東特別是濟(jì)南地區(qū)競(jìng)爭(zhēng)加劇、業(yè)務(wù)規(guī)模飽和或該地區(qū)政府政策及經(jīng)營(yíng)環(huán)境出現(xiàn)不利變化時(shí)，將會(huì)對(duì)潤(rùn)華物業(yè)盈利能力產(chǎn)生不利影響。 

挖貝新三板研究院資料顯示，潤(rùn)華物業(yè)（山東潤(rùn)華物業(yè)管理股份有限公司）成立于1996年2月14日，主要提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)于醫(yī)院、政府、企業(yè)及其他公共機(jī)構(gòu)，如機(jī)場(chǎng)、車站、學(xué)校園區(qū)等。潤(rùn)華物業(yè)為各類業(yè)主提供保養(yǎng)清潔、安保、園藝綠化、設(shè)施設(shè)備管理、裝飾工程及其他衍生服務(wù)等，歸屬于單位后勤管理服務(wù)細(xì)分行業(yè)。

潤(rùn)華物業(yè)本次掛牌申請(qǐng)的主辦券商為國(guó)聯(lián)證券股份有限公司，法律顧問(wèn)為上海市錦天城律師事務(wù)所，財(cái)務(wù)審計(jì)為山東和信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙），資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為山東正源和信資產(chǎn)評(píng)估有限公司。